Construir casas novas em Portugal: custos subiram 3,2% em abril

Custos de construção de habitação nova aumentaram 3,2% em termos homólogos, abrandando 3,0 pontos percentuais face a março.

Construir uma casa nova em Portugal é um desafio, também porque os custos continuam a subir, ainda que a menor ritmo, mês após mês. Em abril, os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,2% em termos homólogos, abrandando 3,0 pontos percentuais face à evolução de março, segundo uma estimativa do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgada esta quarta-feira, 7 de junho de 2023.

Em comunicado, o INE adianta que o preço dos materiais apresentou uma variação homóloga nula, desacelerando 4,6 pontos percentuais face ao mês anterior, e o custo da mão de obra aumentou 7,8% (8,5% em março).

O custo da mão de obra contribuiu com 3,2 pontos percentuais (3,5 pontos percentuais no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) e a componente materiais com 0,0 pontos percentuais (2,7 pontos percentuais no mês anterior).

Cimento 20% mais caro que há um ano

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente o preço estão o cimento e o betão pronto, com crescimentos homólogos superiores a 20% e 15%, respetivamente, e as madeiras e derivados de madeira, com variações superiores a 15%, detalha o INE.

Em sentido oposto, o aço para betão e perfilados pesados e ligeiros e a chapa de aço macio e galvanizada apresentaram decréscimos de cerca de 30% em termos homólogos.

Em cadeia, a variação dos custos de construção de habitação nova foi de -0,2% em abril, tendo o custo dos materiais e mão de obra descido 0,3% e 0,1% respetivamente.

As componentes materiais e a mão de obra contribuíram ambas com -0,1 pontos percentuais para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (0,0 pontos percentuais e 0,1 pontos percentuais em março, pela mesma ordem).

Produção na construção abranda para 2,8%

O índice de produção na construção, em termos homólogos, foi 1,2 pontos percentuais inferior ao registado em março, correspondendo a uma taxa de variação de 2,8%, traduzindo abrandamentos em ambos os segmentos, sendo o mais intenso na construção de edifícios, refere o INE.

• A construção de edifícios cresceu 2,2% (3,5% em março);
• A engenharia civil abrandou 0,8 p.p., para uma variação de 3,8%

Já os índices de emprego e de remunerações apresentaram variações homólogas de 2,8% e 7,8% (2,9% e 8,6% no mês anterior). As taxas de variação mensal do emprego e das remunerações situaram-se em 0,2% e -2,9%, respetivamente, (0,3% e -2,2% em abril de 2022).

Fonte: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2023/06/07/58198-construir-casas-novas-em-portugal-custos-subiram-3-2-em-abril