Investimento no setor imobiliário comercial soma 1.100 milhões no terceiro trimestre

O investimento no setor imobiliário comercial soma 1.100 milhões de euros no terceiro trimestre, sendo que no acumulado até setembro ascende a 1.900 milhões de euros em Portugal.

O mercado de investimento imobiliário comercial registou um terceiro trimestre muito forte, com um valor acumulado – até ao final do mês de setembro – de cerca de 1,9 mil milhões de euros, salientando-se que o mercado industrial e logístico partilha o topo da tabela com o segmento de escritórios, com estes dois segmentos a contabilizarem mais de 1.000 milhões de euros investidos até ao final do terceiro trimestre deste ano.

Portugal está entre os mercados mais apetecíveis para investir em logística, juntamente com países como a França, Alemanha, Espanha e Itália, afirmando-se, cada vez mais, como destino para os operadores logísticos transfronteiriços para servir os mercados ibérico e europeu.

Aliás, a tendência de ‘nearshoring’ e o potencial do mercado português de atração de investimento para a industrialização “contribuem para uma maior aposta neste segmento por parte de operadores e investidores”, prossegue.

O segmento de escritórios, no volume acumulado até setembro, representa 546 milhões de euros.

Espanha, EUA e Reino Unido foram as nacionalidades que contribuíram com a maior parte do investimento, com um peso total de 54%, sendo que os investidores portugueses acrescentaram um volume total de investimento de cerca de 234 milhões de euros.

Devido a uma substancial alteração no clima macroeconómico, em particular no aumento das taxas de juro, antecipa-se um abrandamento no número de transações até que as expectativas entre vendedores e compradores estejam novamente equilibradas.

Ainda assim, Portugal goza de uma posição muito privilegiada para investimento, pois continua a ser um destino de atração de talento, com potencial de crescimento de rendas e forte pressão ocupante em diversos segmentos, uma posição que deverá suavizar o previsível abrandamento do mercado.

Fonte: https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/detalhe/investimento-no-setor-imobiliario-comercial-soma-1100-milhoes-no-terceiro-trimestre