Comprar casa é um grande passo e muitas vezes as pessoas procuram uma casa para o resto das suas vidas.
Nestes parâmetros são mais exigentes, pois procuram um imóvel que vá de encontro com as suas necessidades e sonhos.

Atualmente, muitos compradores são mais exigentes na seleção de casas que pretendem, neste sentido enquanto vendedor evite falhas e tente corresponder às exigências.

Neste artigo irá encontrar um conjunto de dicas para evitar os atrasos na hora de vender de um imóvel.

1 – Não prescindir de um profissional

Dos primeiros erros que poderá cometer quando pretender vender um imóvel, é não contratar um consultor profissional que o apoie e ajude com as competências necessárias. Um profissional sabe como valorizar o seu imóvel e essencialmente sabe avaliar os possíveis compradores.
Vender um imóvel de modo particular demorará mais do que recorrer a um consultor imobiliário.

2 – Quebrar a ligação emocional com o imóvel

Muitas vezes os vendedores do imóvel simulam um valor patrimonial superior pelo valor sentimental que lhe atribuem. Estas características muitas vezes fazem com que os proprietários percam bons negócios.

3 – Evitar divisões vazias e não personalizar o imóvel

Por vezes vender um imóvel sem mobília pode torna-se um entrave à venda do respetivo. Muitos compradores procuram o potencial de cada divisão, procure mobilar a casa com móveis neutros e que permitam aos compradores analisar e idealizar o espaço como se fosse uma casa modelo.

4 – Não pratique preço elevado

Colocar um imóvel à venda com valor acima daquele que é praticado no mercado é um erro comum. Procure estabelecer um preço justo e que se enquadre aos preços de mercado, assim terá mais hipóteses de vender o imóvel mais rapidamente e adquirir mais visitar e propostas.

5 – Esclarecer possíveis problemas do imóvel

Quando marcar a primeira visita à casa, esclareça desde logo as falhas que o imóvel possui, tente ser o mais verdadeiro e honesto possível, mesmo que as falhas sejam insignificantes.

6 – Dar espaço aos compradores

Para que os potenciais compradores se sintam mais à vontade, dê-lhes espaço para conhecer a casa e partilhem opiniões entre si.

7 – Fotografias com qualidade no anúncio

Muitas vezes o que conta para atrair possíveis compradores são as fotografias tiradas e publicadas nos anúncios. O mercado atualmente compara imenso através daquilo que os olhos veem. Investir não só numa boa decoração mas também num ambiente agradável para produção fotográfica é essencial.

Lembre-se quando pensa em vender um imóvel é essencial fazer uma limpeza a fundo e reparações necessárias para posteriormente colocar o imóvel à venda.

A valorização do imóvel, limpeza, decoração, reparações, iluminação, exposição solar são características importantes que deve ter em conta quando pretender vender um imóvel. Sem esquecer que um consultor profissional poderá ser também uma grande ajuda para encontrar negócios de sucesso.

Fonte: https://supercasa.pt/noticias/como-evitar-falhas-na-venda-de-um-imovel-/n3952