Crédito habitação: Taxa de esforço a 40% deverá ser renegociada

Governo está a desenvolver um diploma para atenuar o aumento dos juros no crédito habitação.

Medidas elaboradas pelo Governo através da criação de um diploma visam amenizar o impacto da subida de juros para quem solicita um crédito habitação.

Com o aumento da inflação do país, as entidades financeiras ficam alerta para possíveis incumprimentos de pagamento da prestação do crédito habitação. Atualmente, o Banco de Portugal delineou que a taxa de esforço para atribuição de créditos habitação não deve exceder os 50%. Com o propósito de evitar que esta situação se agrave, os bancos devem prevenir e prosseguir com uma proposta de renegociação dos créditos, de modo a aliviar o aumento da prestação mensal, salvaguardando também os seus clientes.

O Governo uniu-se com o Banco de Portugal e a Associação Portuguesa de Bancos para desenvolver o projeto de diploma, que prevê aprovação de crédito habitação superior a 40% de taxa de esforço em conjunto com uma evolução em ano homólogo em cerca de 5 pontos percentuais nos encargos, são circunstâncias para que as entidades financeiras efetuem uma proposta.

Esta proposta por parte da instituição financeira deverá ser apresentada após 15 dias, e deverá conter no cálculo da taxa de esforço o que irá ser tido em conta, como o rendimento líquido, a prestação da casa e outras responsabilidades financeiras. Em situações em que a taxa de esforço já se apresente acima dos 50% a renegociação entre o banco e o respetivo cliente deverá ser realizada de imediato.

A medida que está a ser determinada pelo Governo é direcionada a todos os que pretendam aquisição de imóvel.

Fonte: https://supercasa.pt/noticias/credito-habitacao-taxa-de-esforco-a-4-devera-ser-renegociada/n3921