Se procura um bom negócio para vender casa efetue uma avaliação correta de imóveis. Há bastantes erros que podem surgir durante a avaliação: descubra quais são e como evitá-los.

1. Opinião de terceiros não especializados

A avaliação imobiliária tem vários procedimentos que têm de ser analisados com calma na venda da casa, a comparação a outros imóveis para ser bem-feita demora o seu tempo. Não vá pela conversa dos seus conhecidos se não estiverem habituados a efetuar este tipo de avaliação.

2. Escolha do consultor imobiliário

A escolha de um consultor imobiliário especializado e profissional naquilo que faz é essencial. O melhor a fazer é mesmo procurar resultados comprovados com nome e experiência, porém, opte por um consultor na área do seu imóvel.

3. Preço do imóvel

Nenhum potencial comprador pretende fazer uma má compra. Segundo alguns estudos, 80% do sucesso da venda de um imóvel está na colocação do valor de venda justo para ambas as partes.

Para alcançar este valor é fundamental realizar um estudo de mercado. Pode sempre contratar um especialista no imobiliário e pedir-lhe para lhe fazer um estudo de mercado.

4. Comparações

A comparação direta de imóveis que à primeira vista parecem equivalentes ao seu não é de todo uma boa solução. Quando se quer vender uma casa é preciso ter em conta que a necessidade de uma análise concreta e individual.

5. Hesitar na procura de um profissional

A ajuda de um profissional com experiência no mercado imobiliário é um auxílio essencial para todo o processo. Existem diversos elementos que podem valorizar a sua casa e pode não ter conhecimento dos mesmos, ao qual o especialista irá aconselhar e acompanhar.

6. Sobrevalorização emocional

Não se deixe levar pela emoção das memórias e lembranças que tem do imóvel, só o prejudica, porque acaba por colocar um valor acima do real. Os potenciais compradores não vão ter em conta a sua história, estes estão mais focados na localização do imóvel, o seu estado de conservação, etc.

Fonte: https://supercasa.pt/noticias/avaliacao-de-imoveis-ao-vender-casa-erros-frequentes-/n3256